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2024타경54061 | 경기도 안산시 상록구 웃말4길 8, 3층303호 (일동,한솔빌리지 7차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54061 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2024 타경 54061 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 웃말4길 8, 3층303호 (일동,한솔빌리지 7차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
21.16㎡(6.40평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
38.14㎡(11.54평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,898,351 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 3층에 거주하는 3세대 중 우측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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웃말4길 8 |
261.2 분의 21.1578 |
21.157㎡ (6.40평) |
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건물
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웃말4길 8 |
3층303호 (일동,한솔빌리지 7차) 철근콘크리트구조 |
38.14㎡ (11.54평) |
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경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교"서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교"서측 인근에 위치하는 구분건물(한솔빌리지 7차 제3층 제303호)로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서,
(사용승인일 : 2013.03.19)
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(석학유치원), 상대보호구역(안산대학교), 상대보호구역(이솝유치원), 상대보호구역(일동초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
161,518,919원 |
109,786,871원 |
67% |
2.6회 |
| 6개월 |
88건 |
183,298,761원 |
125,106,942원 |
69% |
2.6회 |
| 12개월 |
153건 |
174,773,055원 |
118,638,660원 |
69% |
2.7회 |
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