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2024타경54160 | 경기도 광명시 양지로 7, 101동 48층4804호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54160 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2024 타경 54160 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 양지로 7, 101동 48층4804호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
1,240,000,000 원 |
| 대지권 |
24.34㎡(7.36평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)868,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,011,857,210 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
1,240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
868,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로 7 |
42714.0 분의 24.3376 |
24.337㎡ (7.36평) |
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건물
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양지로 7 |
48층4804호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
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경기도 광명시 일직동 소재 "kTX"광명역 북서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "kTX"광명역 북서측 인근에 위치하며. 인근에는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 이용이 용이하며 인근에 버스정류장,KTX광명역,서울1호선 광명전철역이 소재하여 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인트, 일부 화강석 붙임.
내벽 : 각종 내장재 및 벽지마감 등
창호 ; 칼라삿시창임.
4) 이용상태=아파트(방3.거실.주방.화장실2.가족실.드레스룸.세탁실)
5) 설비내역=위갱 및 급탕설비, 엘리베이터,소화전, 화재탐지 및 경보설비. 난방설비.천정형 냉방설비.주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 및 오피스텔, 상가부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-13)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합)
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
608,823,529원 |
555,276,548원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
28건 |
607,321,429원 |
552,836,404원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
57건 |
646,964,912원 |
571,979,766원 |
88% |
1.1회 |
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