2024타경54870 | 경기도 시흥시 목감남서로 5, 1층104호 (조남동,다인로얄팰리스6차) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54870 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 11계
2024 타경 54870 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 목감남서로 5, 1층104호 (조남동,다인로얄팰리스6차)
물건종별
상가
채권자
중OOO
감정가
440,000,000 원
대지권
6.53㎡(1.98평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)308,000,000 원
건물면적
31.16㎡(9.43평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
384,174,987 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
440,000,000원
유찰
2차
2025/01/08
308,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.09.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목감남서로 5
1682.0 분의 6.53
6.53㎡ (1.98평)
건물
목감남서로 5
1층104호 (조남동,다인로얄팰리스6차) 철근콘크리트구조
31.16㎡ (9.43평)
경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초교" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 중 제1층 제104호로서, (사용승인:2017.08.30)
외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 페어그라스 창 임.
4) 이용상태=- 근린생활시설으로 현황 공실임.
- 본 건 옆 105호(상호:삼천리자전거 목감점)에서 별도의 임대차 계약없이 관리비만 납부하는 조건으로 본 건을 창고로 사용 중이며, 본 건 임대 시 창고 이용을 중지하는 조건으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 20m, 남측 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1),(2) 공히 도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.09.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본 건 옆105호에서 별도의 임대차 계약없이 관리비만 납부하는 조건으로 본 건을 창고로 이용중이며 본 건 임대시 창고 이용
을 중지하는 조건으로 이용중으로 조사됨
수원지방법원 안산지원 11계 
입찰기일(기간) : 
