2024타경55613 | 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 4-16, 2층203호 (와동,보라팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경55613 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 11계
2024 타경 55613 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 4-16, 2층203호 (와동,보라팰리스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
161,000,000 원
대지권
25.52㎡(7.72평)
채무자
강OOO
최저가
(49%)78,890,000 원
건물면적
46.20㎡(13.98평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
181,084,682 원
비고
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층에 거주하는 3세대 중 우측에 위치함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 48일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
161,000,000원
유찰
2차
2025/01/08
112,700,000원
유찰
3차
2025/02/26
78,890,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.25.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
사세충열로1길 4-16
273.7 분의 25.52
25.52㎡ (7.72평)
건물
사세충열로1길 4-16
2층203호 (와동,보라팰리스) 철근콘크리트구조
46.2㎡ (13.98평)
경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방2
1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 저층 중심의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 주택까지 차량의 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중 교통의 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=2015년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층 건물내 2층 203호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 창호 : 하이새시 창호등
4) 이용상태=도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약6미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(와동초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사 문화환경보존지역,사세충렬문,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임) <문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>
9) 공부와의 차이=본건 공동주택 구조는 공부상 원룸형이나 현황 "방2개"등임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.25.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기(2023.06.21.제37641호)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 안산지원 11계 
입찰기일(기간) : 
