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2024타경394 | 강원특별자치도 속초시 미시령로3359번길 20, 1층105호 (교동,씨티스포렉스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경394 (춘천지방법원 속초지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 속초지원 1계 |
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| 2024 타경 394 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 속초시 미시령로3359번길 20, 1층105호 (교동,씨티스포렉스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
속OOO |
감정가 |
337,000,000 원 |
| 대지권 |
49.62㎡(15.01평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)235,900,000 원 |
| 건물면적 |
116.78㎡(35.33평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,337,060 원 |
| 비고 |
- 1번 부동산 현황 :110호 와 111호를 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음.
- 2번 부동산은 사무실로 사용하고 있음
- 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 거주자에게 전달함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
337,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
235,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.02.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미시령로3359번길 20 |
3473.0 분의 49.6175 |
49.617㎡ (15.01평) |
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건물
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미시령로3359번길 20 |
1층105호 (교동,씨티스포렉스) 철골철근콘크리트구조 |
116.78㎡ (35.33평) |
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강원특별자치도 속초시 교동에 소재하는 "이우프라자 1층 110호" 로서, 주위는 아파트 단 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철골철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 교동에 소재하는 "이우프라자 1층 110호" 로서, 주위는 아파트 단
지주변 상가지대입니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 교동에 소재하는 "씨티스포렉스 1층 105호" 로서, 주위는 아파트
단지주변 상가지대입니다.
3) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
4) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
5) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 105호로서,
- 외벽 : 화강석타일마감 등
- 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 내부인테리어마감 등
- 바닥 : 타일마감 등
- 창호 : 샷시창호 등
6) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 110호로서,
- 외벽 : 화강석타일마감 등
- 내벽 : 벽지마감 등
- 바닥 : 목재타일마감, 타일마감 등
- 창호 : 샷시창호 등
7) 이용상태=근린생활시설로 이용중입니다.
8) 이용상태=근린생활시설로 이용중입니다.
9) 설비내역=공동 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, EV설비 등 되어있습니다.
10) 설비내역=공동 위생설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, EV설비 등 되어있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로, 현황 "근린생활시설 부지" 로 이용중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로, 현황 "근린생활시설 부지" 로 이용중입니다.
13) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 소로와 접합니다.
14) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 소로와 접합니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-04-16)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역(20
20-06-23)입니다.
16) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-04-16)(접합)가축사육제한구역, 상대보호구역(20
20-06-23)입니다.
17) 공부와의 차이=없습니다.
18) 공부와의 차이=없습니다.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.
2) 타인소유의 인접 111호와의 경계벽을 제거하여 일단으로 사용중입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.02.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
173,740,000원 |
85,764,202원 |
45% |
2.6회 |
| 6개월 |
6건 |
157,783,333원 |
76,655,352원 |
44% |
2.8회 |
| 12개월 |
7건 |
226,957,143원 |
110,817,444원 |
45% |
2.7회 |
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