제시외
4번 목록 지상에(임차인 이근옥 소유, 점유)
(1). 쇠파이트조 비닐하우스.
5번 목록 지상에 (소유 및 점유 미상)
(2). 컨테이너 박스.
-. 1번 목록 현 임야로 수풀이 우거져 있어 분묘 소재여부는 확인 할 수 없음.
-. 2, 3번 목록 현황 임야 및 토목공사된 잡종지임.
-. 4번 목록 현황 임야로 수풀이 우거져 있어 분묘 소재여부는 확인 할 수 없으며, 본건의 일부는 잡종지 및 전으로 이용중이며, 지상에 임차인 이근옥 소유의 유실수 수주 식재 되어 있음.
-. 5번 목록 현황 도로 및 잡종지, 6번 ~ 8번 목록 현황 포장된 도로임.
-. 2번, 3번, 5번 목록에 축대 공사 되어 있음.
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
2,614,351,500원
변경
2차
2025/02/19
2,614,351,500원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.08.27.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대신리 산73-1
임야
6104㎡ (1,846.46평)
대신리 산73-12
임야
12994㎡ (3,930.69평)
대신리 산73-14
임야
14326㎡ (4,333.62평)
대신리 산73-16
임야
5696㎡ (1,723.04평)
대신리 산73-17
임야
1936㎡ (585.64평)
대신리 298-4
답
1.05㎡ (0.32평)
3919분의16 지분전부
대신리 298-6
답
0.89㎡ (0.27평)
3919분의16 지분전부
대신리 300-6
답
1.48㎡ (0.45평)
3919분의16 지분전부
충청북도 청주시 상당구 미원면 대신리 소재 "대신삼거리" 남측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 대신리 소재 "대신삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1, 4) : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
기호(2, 3) : 부정형 완경사지로서, 건축신고를 득한 후 토목공사 진행된 토지 및 일부 자연림 상태임.
기호(5) : 부정형 완경사지로서, 현황 도로 및 일부 자연림 상태임.
기호(6-8) : 부정형 완경사지로서, 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1, 4) : 본건 북서측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(6-8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 참고 바람.
7) 공부와의 차이=- 본건 토지 기호(2, 3)은 기준시점 현재 청주시 상당구청 건축과 주택팀 담당자 문의 시 건축신고(2017-미원면-신축신고-14, 2015-미원면-신축신고-49(대신리 산 73-12와 산73- 13번지 토지대장상 2022.02.09. 일자로 합병되기 전)) 건축신고(2015-미원면-신축신고- 52(대신리 산73-14)) 및 착공신고를 득하였고 토목공사가 진행중 평탄하게 조성된 후 방치된 토지로서 이를 감안하여 감정평가 하였는바 경매진행 및 응찰 시 건축신고 사항 등에 대하여 재확인하시기 바람.
- 본건 토지 기호(5)은 공부상 지목‘임야’이나 토지 일부가 현황 ‘도로’로 목측되어 이를 감안하여 감정평가하였으며, 해당 면적은 위성 지도 등을 기초로 개략적으로 산출 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.08.27.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각.
목록2,3번 - 건축허가관련 소관 행정기관 문의 후 입찰요망(감정평가서 참조).
목록4,5번 - 지상 위 비닐하우스 및 컨테이너 매각 제외.
목록6,7,8번 - 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 관할청 확인 후 입찰요망).
목록1,2,3,4,5번 - 설성학이 2024.05.23.자로 공사대금 392,796,000원에 대하여 유치권신고 하였으나 그 성립여부는 불분명. 신
청채권자가 유치권자를 상대로 유치권부존재확인소송(청주지방법원 2024가단73380)을 제기하여 소송 진행 중임.
청주지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
