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2023타경3624 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 384 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3624 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 3624 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
467,514,000 원 |
| 대지권 |
4,101.00㎡(1,240.55평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)327,260,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
148,227,022 원 |
| 비고 |
두 필지 모두 잡풀 무성한 휴경지, 늪지 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
467,514,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
327,260,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.06.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월곡리 384 |
답 |
1534㎡ (464.04평) |
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| 월곡리 385 |
답 |
2567㎡ (776.52평) |
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충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 송악초등 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 송악초등
학교 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 축사 및 농가주택 등이 산재
하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 남측 인근에 지방도 619호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류
장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=북하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 묵답 상태 토지임.
4) 인접 도로상태=본건 공히 지적도상 맹지로서 동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로, 서측으로 비포장
현황 도로를 통하여 접근 가능하나 고저차로 차량 접근은 용이하지 않음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.06.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
384,467,114원 |
151,134,188원 |
40% |
3.4회 |
| 6개월 |
95건 |
387,039,404원 |
150,977,217원 |
39% |
3.4회 |
| 12개월 |
170건 |
368,121,807원 |
153,366,388원 |
43% |
3.1회 |
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