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2024타경54535 | 경기도 광명시 오리로348번길 59, 2층203호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54535 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 54535 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 오리로348번길 59, 2층203호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
216,000,000 원 |
| 대지권 |
20.81㎡(6.30평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)151,200,000 원 |
| 건물면적 |
38.52㎡(11.65평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,151,302 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
151,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.21. (가압류)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오리로348번길 59 |
312.1 분의 20.81 |
20.81㎡ (6.30평) |
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건물
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오리로348번길 59 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
38.52㎡ (11.65평) |
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경기도 광명시 소하동 소재 "충현초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "충현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 대단지의 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스, 마을버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건내 2층 203호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 칼라샷시 마감 등임.
4) 이용상태=지층-4층 다세대주택 15세대 내 2층 203호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합) , 상대보호구역(2013-04-22)(트인아이유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-29)(충현고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-05-29)(충현고등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.21. (가압류)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
317,000,000원 |
277,770,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
212,225,000원 |
173,759,250원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
6건 |
238,816,667원 |
194,269,500원 |
78% |
1.3회 |
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