2023타경62325 | 서울특별시 강동구 천중로39길 33, 1층101호 (천호동,다성씨티아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62325 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2023 타경 62325 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 천중로39길 33, 1층101호 (천호동,다성씨티아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
601,000,000 원
대지권
39.44㎡(11.93평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)480,800,000 원
건물면적
79.72㎡(24.12평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
151,232,870 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 52일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
601,000,000원
유찰
2차
2025/02/10
480,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.31. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천중로39길 33
1242.1 분의 39.44
39.44㎡ (11.93평)
건물
천중로39길 33
1층101호 (천호동,다성씨티아파트) 철근콘크리트구조
79.72㎡ (24.12평)
서울특별시 강동구 길동 소재 "서울천동초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울천동초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "길동역","굽은다리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2002.08.30)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 현황 주거용(침실3, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
서울동부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
