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2024타경2213 | 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 6-1 토지/과수원경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2213 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 홍성지원 4계 |
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| 2024 타경 2213 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/과수원 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
1,110,975,000 원 |
| 대지권 |
8,137.00㎡(2,461.44평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)544,378,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
742,504,374 원 |
| 비고 |
- 1번 내지 3번 부동산은 연접해있음.
- 1,2번 부동산 지상에는 소유미상의 적치된 물건들(가구, 양봉통)이 있으며 동측에 시멘트도로가 있음.
- 3번 부동산은 현황 `임야`로 수풀이 무성해 육안으로 확인되지않은 분묘가 소재할 수 있으니 추후 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
1,110,975,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
777,683,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
544,378,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.05.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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남장리 6-1 |
과수원 |
5559㎡ (1,681.60평) |
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| 남장리 6-2 |
과수원 |
6㎡ (1.82평) |
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| 남장리 6-6 |
임야 |
2572㎡ (778.03평) |
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.05.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-.일괄매각
-.목록 1, 2. 현황은 '휴경지', 목록 3.의 현황은 '자연림'으로 각 이용중임.
-.목록 1. 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통하여 접근이 가능하고, 목록 2.는 맹지임.
-.목록 3. 지적도상 맹지이나 북서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로를 통하여 접근이 가능함.
-.육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으니 확인을 요함.
-목록 1, 2.농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-목록 1, 2.에는 매각에서 제외되는 소유미상의 적치된 물건들(가구, 양봉통등)이 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
42,991,250원 |
19,124,500원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
3,123,516,500원 |
823,490,333원 |
40% |
3.3회 |
| 12개월 |
9건 |
1,126,089,889원 |
306,974,767원 |
39% |
3.2회 |
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