 |
2024타경112070 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-8 다가구주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경112070 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 9계 |
|
| 2024 타경 112070 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-8 |
|
| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
612,885,100 원 |
| 대지권 |
274.60㎡(83.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)300,314,000 원 |
| 건물면적 |
487.65㎡(147.51평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
285,970,684 원 |
| 비고 |
별지사진과 같이 3층 다가구주택으로 1층은 101,102,103,105호로 구성되어 있으며 2층은 201,202,203,205,206호로 구성되어 있으며 3층은 301,302,303,305,306호로 구성되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
612,885,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
429,020,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/13 |
300,314,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.07.23.
근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
숭오리 18-8 |
대 |
274.6㎡ (83.07평) |
|
건물
|
안산5길 17 |
1층 다가구, 주차장 |
158.77㎡ (48.03평) |
|
| 안산5길 17 |
2층 다가구주택 |
164.44㎡ (49.74평) |
|
| 안산5길 17 |
3층 다가구주택 |
164.44㎡ (49.74평) |
|
본건 토지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼고등학교" 남동측 인근에 위치하
고 있으며, 주위는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다구구주택, 아파트 등과 공원, 미개
발나지, 주변 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 주변 주도로변으로 도보 약 1-2분 거리에 시내버
스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 남동측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 형성되어 있는 가로장방형(직사각형)의
토지로서, 기준시점 현재 "주거용 건부지"로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 북동측으로 약 6m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(
국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>"에 해당함.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임.
·기타사항: -
1) 건물의 구조= [기호(2)]
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
사용승인일: 일반건축물대장상 "2007. 03. 22."
외벽: 시멘몰탈위 외장타일 붙임 및 화강석 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감
창호: 알루미늄새시창호
2) 이용상태= 1층: 다가구주택(4개호), 주차장
2층: 다가구주택(5개호)
3층: 다가구주택(5개호)
3) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임.
·기타사항: -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.07.23.
근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
714,137,643원 |
334,578,440원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
9건 |
706,458,957원 |
328,869,787원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
12건 |
753,263,530원 |
394,360,673원 |
50% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
