2023타경103754 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 73-1 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103754 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 마산지원 4계
2023 타경 103754 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 73-1
물건종별 토지/답 채권자 경OOO 감정가 230,945,000 원
대지권 715.00㎡(216.29평) 채무자 신OOO 최저가 (64%)147,805,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 517,957,261 원 
비고 본건1.현황 `잡종지`로 위 지상에 본건4의 제시건물(가)(나) 및 종물,부합물 소재함. 본건2.현황 `잡종지`로 위 지상에 타인 소유로 탐문되는 제시외가건물(별첨 사진참조) 다수동 및 (과)수목(대추나무,복숭아나무 등) 다수 식재되어 있음. 본건3.제시목록상 `답`이나 현황 `전`으로 이용중이며,제시외(과)수목(대추나무 등) 다수 식재되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/12 230,945,000원 유찰
2차 2025/01/16 184,756,000원 유찰
3차 2025/03/06 147,805,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.07.09. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내포리 73-1 답 715㎡ (216.29평)
- 위치/
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.07.09. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 감정평가서상 제시외 수목(동백나무 등 44주) 매각 제외. 공부상 답이나 현황 전으로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 174,123,213원 44,538,444원 26% 6.6회
6개월 16건 183,195,886원 57,496,791원 34% 5.7회
12개월 42건 168,550,248원 70,629,062원 48% 4.6회