2023타경107022 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 이목리 32-3 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107022 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 4계
2023 타경 107022 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 이목리 32-3
물건종별 토지/답 채권자 울OOO 감정가 430,022,000 원
대지권 1,693.00㎡(512.13평) 채무자 송OOO 최저가 (64%)275,214,000 원  
건물면적 소유자 송OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 238,898,324 원 
비고 본건1 토지는 제시목록상 `답`이나 현황 일부 옹벽공사 진행되어 있는 `잡종지` 상태이며, 일부 `구거` 등으로 이용중인 것으로 보여지나 인접토지와의 현황 및 지적경계를 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
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(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/12 430,022,000원 유찰
2차 2025/01/16 344,018,000원 유찰
3차 2025/03/06 275,214,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.16.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 이목리 32-3 답 1693㎡ (512.13평)
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 이목리 소재‘이목마을회관’남동측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.16.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 전용허가를 얻지않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령을 명할 수 있다는 진북면사무소 사실조회회신 제출됨. 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 대부분 잡종지상태이고, 일부 구거 등으로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 174,123,213원 44,538,444원 26% 6.6회
6개월 16건 183,195,886원 57,496,791원 34% 5.7회
12개월 42건 168,550,248원 70,629,062원 48% 4.6회