2024타경3435 | 대구광역시 동구 해동로 241-3, 비동 3층302호 (검사동,유일빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3435 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 7계
2024 타경 3435 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 해동로 241-3, 비동 3층302호 (검사동,유일빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
농OOO
감정가
48,000,000 원
대지권
22.55㎡(6.82평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)33,600,000 원
건물면적
26.06㎡(7.88평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
6,738,083 원
비고
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/13
48,000,000원
유찰
2차
2025/01/15
33,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.05.27.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해동로 241-3
451.0 분의 22.55
22.55㎡ (6.82평)
5분의 3 지분전부
건물
해동로 241-3
3층302호 (검사동,유일빌라) 철근콘크리트구조
26.06㎡ (7.88평)
5분의 3 지분전부
- 구분건물(다세대주택)인 "유일빌라 B동 3층 302호(전용면적: 43.44㎡, 복도식, 남 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(다세대주택)인 "유일빌라 B동 3층 302호(전용면적: 43.44㎡, 복도식, 남 향)"로서, 대구광역시 동구 검사동 소재 "대구광역시 동구보건소" 남동측 인근에 위치하 고 있음.
- 주위는 금호강 및 도심 내 도로(해동로)를 따라 형성된 주택 및 상가지대로서, 도로변으 로 다세대주택, 아파트, 소매점, 음식점 등이 분포하고 있고 후면 일대는 단독 및 다세대 주택 등의 주택지대를 이루고 있으며, 남서측 인근 일대는 금호강변 공원이 형성되어 있 음.
2) 교통상황= - 본건 소재 다세대주택 건물동까지 일반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 2- 3분 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 5-6분 거리에 도시철도1호선 "동촌역"과 "해안역" 이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 비교적 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물(B동) 중 3층 302호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1993.09.28."
외벽: 시멘트몰탈위 벽돌타일 붙임 및 페인팅마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 창호: 알루미늄새시창호
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「 방2, 거실 및 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 소재 다세대주택 건물동 부지는 부정형으로서, 주변 토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 다세대주택 건물동 부지 남측으로 약 2.8-3m 콘크리트포장도로가 형성되어 주 변 주도로 왕복 2차선 포장도로와 이어져 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」상 "제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)< 군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-1 0), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람" 에 해당함.
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
