2024타경3862 | 대구광역시 북구 성북로 70, 1007동 3층303호 (침산동,침산화성파크드림) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3862 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 7계
2024 타경 3862 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 북구 성북로 70, 1007동 3층303호 (침산동,침산화성파크드림)
물건종별
아파트
채권자
농OOO
감정가
450,000,000 원
대지권
17.95㎡(5.43평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)315,000,000 원
건물면적
84.96㎡(25.70평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
195,724,174 원
비고
.별첨 사진과 같이 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/13
450,000,000원
유찰
2차
2025/01/15
315,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.04.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성북로 70
23549.9 분의 17.9532
17.953㎡ (5.43평)
건물
성북로 70
3층303호 (침산동,침산화성파크드림) 철근콘크리트구조
84.9638㎡ (25.70평)
- 구분건물(아파트)인 "침산화성파크드림 1007동 3층 303호(전용면적:84.9638㎡, 계 위치/도시지역/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/방4/욕실2
1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(아파트)인 "침산화성파크드림 1007동 3층 303호(전용면적:84.9638㎡, 계 단식, 남동향)"로서, 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 북동측 인근에 위치하고 있음.
- 주위는 신천 및 신천대로변을 따라 대단위 아파트단지 및 부속상가, 후면 도로변 일대 소 매점, 음식점 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 간선도로(성북로)변 아파트단 지 앞으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물(1007동) 중 3층 303호 단위세대로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2017. 09. 27."
외벽: 화강석 및 시멘몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
4) 이용상태= 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때「방4, 거 실, 주방, 욕실2 등」로 되어 있음.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난 방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 소재 아파트단지는 주변 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 아파트단지 북서측으로 주간선도로 왕복 5-6차선 포장도로 형성되어 있고, 그 외 아파트단지 둘레를 따라 왕복 2차선 포장도로 형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구 역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-20)(접합), 중로2류(폭 15 m-20m)(2019-09-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 부설주차장(주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고제3호의 규정에 의한 주차장전용부지임)(저촉)<주 차장법>"에 해당함
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
