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2024타경2721 | 경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15, 104동 12층1202호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2721 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 18계 |
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| 2024 타경 2721 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15, 104동 12층1202호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
591,000,000 원 |
| 대지권 |
73.44㎡(22.21평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(70%)413,700,000 원 |
| 건물면적 |
116.92㎡(35.37평) |
소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
268,586,538 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
591,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
413,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.11. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구성로 105-15 |
75058.0 분의 73.436 |
73.436㎡ (22.21평) |
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건물
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구성로 105-15 |
12층1202호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
116.923㎡ (35.37평) |
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경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/차량접근 용이/철골트러스지붕/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"서측 인근에 위치하는 하마비마을
동일하이빌1차아파트 104동으로서 부근은 대단위 아파트지대로 인근에 편의상가, 각급학교
등이 소재하는 등 주거환경 무난함.
2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평스라브위 경량철골트러스지붕 17층 중 12층 1202호(남동향)로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 갖추었고 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 남하향 완경사지 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로 정비되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 소로, 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=언남동 486번지
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도
로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존
지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.11. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
553,885,714원 |
485,551,235원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
66건 |
566,681,818원 |
492,817,555원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
139건 |
560,741,007원 |
481,009,486원 |
86% |
1.1회 |
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