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2023타경534781 | 인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 6층602호 (부평동,헤렌하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경534781 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 534781 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 6층602호 (부평동,헤렌하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
142,000,000 원 |
| 대지권 |
11.20㎡(3.39평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)99,400,000 원 |
| 건물면적 |
42.35㎡(12.81평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,285,530 원 |
| 비고 |
- 세대출입문에 우편물 명의인 지*은 앞으로 온 우편물도착안내서가 부착되어 있었으니 참고하시기 바람.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
142,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/24 |
99,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 17. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충선로8번길 51 |
228.8 분의 11.197 |
11.197㎡ (3.39평) |
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건물
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충선로8번길 51 |
6층602호 (부평동,헤렌하우스) 철근콘크리트구조 |
42.35㎡ (12.81평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(부평역)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 8층건 내 6층 602호로서,
외벽 : 드라이비트, 복합판넬붙임 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 현재 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 17. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
148,097,917원 |
96,851,221원 |
63% |
2.4회 |
| 6개월 |
95건 |
151,091,579원 |
102,027,952원 |
66% |
3.1회 |
| 12개월 |
142건 |
152,742,655원 |
99,556,595원 |
64% |
3.2회 |
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