2023타경3258 | 서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오201동 3층321호 (문정동,파크하비오) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3258 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 5계
2023 타경 3258 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오201동 3층321호 (문정동,파크하비오)
물건종별
오피스텔
채권자
김OOO
감정가
480,000,000 원
대지권
9.34㎡(2.83평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)384,000,000 원
건물면적
48.93㎡(14.80평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
100,000,000 원
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(입찰 56일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
480,000,000원
유찰
2차
2025/02/17
384,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.05.26.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송파대로 111
61231.0 분의 9.34
9.34㎡ (2.83평)
건물
송파대로 111
3층321호 (문정동,파크하비오) 철근콘크리트구조
48.93㎡ (14.80평)
서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선의「장지역」북서측 인근에 소재하며 주변은 오피스텔,아파트 등과 근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함. 위치/도시지역/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/지하철/간선도로/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선의「장지역」북서측 인근에 소재하며 주변은 오피스텔,아파트 등과 근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함.
2) 교통상황=본건의 남동측으로 지하철8호선의 "장지역"이 위치하고 남측 및 동측의 간선도로변으로 시내버스 정류장등이 소재하며 제반 대중교통사정은 편리한 편임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 건 내 제201동 제3층 제321호으로 사용승인일은 2016.09.29일임 외벽 : 석재붙임 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지도배,타일붙임 등 바닥: 마루깔기 타일깔기 등 창호 : 샷시 창호 등 난방 : 열병합 방식에 의한 지역난방설비
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,냉난방,열병합지역난방 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 업무시설(오피스텔),아파트,근린상업시설등의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건의 단지의 동측으로는 송파대로, 서측은 법원로, 북측은 새말로, 남측은 충민로 등 광대로,중로등과 연결되어 도로상태는 대단히 양호함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,유통상업지역,제1종지구단위계획구역,도로(2014-03-20)(접함).도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2017-03-31)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,유통단지<유통단지개발촉진법>,(한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음 임대관련 : 미상
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.26.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 1번 구분지상권(2016.9.30.자 제66038호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
