2024타경55836 | 서울특별시 강동구 올림픽로89길 57, 105동 6층602호 (천호동,강변그대가리버뷰) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경55836 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 5계
2024 타경 55836 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 올림픽로89길 57, 105동 6층602호 (천호동,강변그대가리버뷰)
물건종별
아파트
채권자
장OOO
감정가
1,060,000,000 원
대지권
49.16㎡(14.87평)
채무자
임OOO
최저가
(80%)848,000,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
400,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 59일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
1,060,000,000원
유찰
2차
2025/02/17
848,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.04.25. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
올림픽로89길 57
11442.2 분의 49.16
49.16㎡ (14.87평)
건물
올림픽로89길 57
6층602호 (천호동,강변그대가리버뷰) 철근콘크리트구조
84.93㎡ (25.69평)
서울특별시 강동구 암사동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "암사역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 602호로서, (사용승인일:2007.02.16) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도"참고)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 토지로 인접 도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내·외로 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 지구단위계획 결정(변경)고시 : 2006.11.29(강동구고시 제2006-69호) 기준용적률 - 180%이하 상한용적률 - 230%이하 높이 - 15층 이하 지정용도 - 공동주택 및 부대복리시설 임.
기호(2): 도시지역, 도시지역기타(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함), 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
