2024타경56570 | 서울특별시 광진구 천호대로127길 48, 4층401호 (중곡동,청기와아트빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경56570 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 5계
2024 타경 56570 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 천호대로127길 48, 4층401호 (중곡동,청기와아트빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
200,560,000 원
대지권
19.59㎡(5.93평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)200,560,000 원
건물면적
48.18㎡(14.57평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
152,312,341 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
200,560,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.14. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천호대로127길 48
185.5 분의 19.59
19.59㎡ (5.93평)
건물
천호대로127길 48
4층401호 (중곡동,청기와아트빌) 철근콘크리트구조
42.18㎡ (12.76평)
제시외건물
천호대로127길 48
다용도실등
6㎡ (1.82평)
포함
서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5호선‘아차산역’ 북동측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5호선‘아차산역’ 북동측에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ‘아차산역’ 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브, 경사스라브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수/위생설비, 개별난방설비, 전기설비 등이 구비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 세로변의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 부합물로 보이는 제시외건물 ㄱ)이 소재하는 바 현황 등을 고려하여 별도 평가하였고, 제시외건물의 면적 등은 건축물현황도를 기준으로 현장조사시 개략적인 측정 및 목측에 의하였으는 바, 면적이 변동 될 경우 가격이 변동될 수 있음. 업무진행시 참고바람.
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
