2023타경60824 | 서울특별시 강동구 고덕로 360, 318동 14층1404호 (상일동,고덕아르테온) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60824 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 7계
2023 타경 60824 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 고덕로 360, 318동 14층1404호 (상일동,고덕아르테온)
물건종별
아파트
채권자
롯OOO
감정가
1,560,000,000 원
대지권
45.44㎡(13.75평)
채무자
엄OOO
최저가
(80%)1,248,000,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
엄OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
53,511,826 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 59일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
1,560,000,000원
유찰
2차
2025/02/17
1,248,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.28.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고덕로 360
174972.0 분의 45.44
45.44㎡ (13.75평)
건물
고덕로 360
14층1404호 (상일동,고덕아르테온) 철근콘크리트구조
84.97㎡ (25.70평)
서울특별시 강동구 상일동 소재 "상일동역" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/제반차량 출입/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 "상일동역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(상일동역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.
4) 이용상태=아파트 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 이용상황은 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=519번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,
520번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 도시철도(정거장)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
서울동부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
