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2024타경60973 | 경기도 하남시 미사강변동로 95, 지층비1084호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60973 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 60973 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변동로 95, 지층비1084호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
439,000,000 원 |
| 대지권 |
6.50㎡(1.97평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)307,300,000 원 |
| 건물면적 |
37.56㎡(11.36평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
267,066,318 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
439,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
307,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미사강변동로 95 |
18340.6 분의 6.5038 |
6.503㎡ (1.97평) |
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건물
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미사강변동로 95 |
지하층비1084호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) 철골철근콘크리트구조 |
37.5627㎡ (11.36평) |
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대상물건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 역 주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 및 지하철(8호선 미사역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하 6층 지상30층 내 제지층 제비1084호로서,
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=판매시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 및 에스컬레이터설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용(힐스테이트미사역그랑파사쥬) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 약 25미터의 도로 및 서측으로 약 10미터, 남측으로 약 30미터의 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-
30m)(보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택
특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
>, 공장설립제한지역<수도법>.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
520,333,333원 |
296,393,333원 |
53% |
2.3회 |
| 12개월 |
3건 |
520,333,333원 |
296,393,333원 |
53% |
2.3회 |
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