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2024타경72393 | 경기도 수원시 권선구 권광로 55, 112동 12층1202호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72393 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2024 타경 72393 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 권광로 55, 112동 12층1202호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
710,000,000 원 |
| 대지권 |
64.03㎡(19.37평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)497,000,000 원 |
| 건물면적 |
123.48㎡(37.35평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
691,475,342 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/13 |
710,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
497,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.06.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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권광로 55 |
96058.2 분의 64.0343 |
64.034㎡ (19.37평) |
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건물
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권광로 55 |
12층1202호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) 철근콘크리트구조 |
123.4823㎡ (37.35평) |
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경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "남수원중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "남수원중학교" 서측 인근에 위치하며 인근은
아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 인근에 수원시청역(수인분당선)
등이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건중 제12층 제1202호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 개설된 포장 도로를 통하여 외곽 공도와 연계 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 권선동 1330
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(보행자우선도로)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2011-10-26)(선행
초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호
구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(새롬유치원), 상대보호구역(세곡
초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(은정유치원(수원ㄴ교육지원청문의)), 절대
보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(곡선초등학교
(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 도시
교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.
- 권선동 1330-1
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한
구역, 상대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(곡선
중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(은정유치원(수원ㄴ교육지원청문의)), 비행안전
제5구역(전술), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=ㅡ.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.06.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
394,714,286원 |
351,446,719원 |
85% |
1.3회 |
| 6개월 |
38건 |
403,526,316원 |
348,919,855원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
89건 |
409,449,438원 |
359,386,954원 |
85% |
1.3회 |
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