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2024타경589 | 경상북도 구미시 인동중앙로3길 29, 10층1002호 (황상동,영무메트로) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경589 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2024 타경 589 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 인동중앙로3길 29, 10층1002호 (황상동,영무메트로) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
46,000,000 원 |
| 대지권 |
7.48㎡(2.26평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)32,200,000 원 |
| 건물면적 |
35.22㎡(10.65평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,194,262 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
46,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/24 |
32,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 08. 12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인동중앙로3길 29 |
1688.0 분의 7.48 |
7.479㎡ (2.26평) |
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건물
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인동중앙로3길 29 |
10층1002호 (황상동,영무메트로) 철근콘크리트구조 |
35.22㎡ (10.65평) |
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경상북도 구미시 황상동 소재 "인동광장교차로" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 황상동 소재 "인동광장교차로" 남동측 인근에 위치하는 "영무메트로
제10층 제1002호" 구분건물로서, 부근 일대는 근린상가, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성된
번화한 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통 사
정은 무난합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층건 중 제10층 제1002호로서,
외벽: 석재 판재, 페어글라스, 화강석 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시창
4) 이용상태=가) 오피스텔입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 방송설비, 개별 도시가스 난방설비 등 되어
있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=11필 일단지 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "상업 및 업무용 구분건물 부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본 단지 북서측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 7미터 아스팔
트포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1),4) 공히 일반상업지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-30)(접합), 가축
사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 역사문화환경보존지역(구미 황상동
고분군)입니다.
기호 2),3) 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-3
0)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 역사문화환경보존지
역(구미 황상동 고분군)입니다.
기호 5) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종
제한)), 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)입니다.
기호 7),8) 공히 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)
), 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)입니다.
기호 6),9)-11) 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 역사
문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 08. 12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
935,305,428원 |
438,278,500원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
16건 |
914,997,884원 |
468,214,194원 |
50% |
2.8회 |
| 12개월 |
36건 |
806,408,741원 |
452,076,969원 |
56% |
2.3회 |
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