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2024타경3765 | 인천광역시 부평구 장제로159번길 8, 6층601호 (부평동,우리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3765 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 3765 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로159번길 8, 6층601호 (부평동,우리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
73,000,000 원 |
| 대지권 |
6.96㎡(2.11평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)51,100,000 원 |
| 건물면적 |
22.34㎡(6.76평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/13 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
51,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.02.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로159번길 8 |
275.4 분의 6.96 |
6.96㎡ (2.11평) |
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건물
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장제로159번길 8 |
6층601호 (부평동,우리아파트) 철근콘크리트구조 |
22.34㎡ (6.76평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대
주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건 내 제6층 제601호로서,
외벽: 목재 사이딩 판넬 마감등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 "공동주택 및 업무시설 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 노폭 약8미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.02.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
320,486,486원 |
261,610,121원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
71건 |
322,802,817원 |
265,458,962원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
123건 |
328,119,512원 |
269,060,121원 |
79% |
1.8회 |
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