대상 토지는 공히 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "연담삼거리" 북서측 인근에 위치/농림지역/제2종일반주거지역/농업보호구역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 공히 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "연담삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 농경지, 음식점 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 2, 3)은 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 2)는 부정형의 평지의 "전"으로 이용중임. 일련번호 3)은 사다리형 평지의 "주거나지"상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 3)은 북동측으로 2차선 포장도로와 접하며, 일련번호 2)는 일련번호 3)을 경유하여 차량진입 함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 일련번호 3) : 농림지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2024-06-07)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1)은 경상남도 거제시 양정동 소재 "거제시보건소" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 유사 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 13층 1305호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=공히 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 기타설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 완경사지의 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-11-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-26)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트는 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.12.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각.
-목록 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-목록 3. 토지이용계획확인서상 일부 '중로3류'에 저촉되나, 저촉 면적이 극히 미미하여 이에 구애없이 평가함.
창원지방법원 통영지원 4계 
입찰기일(기간) : 
