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2023타경29616 | 경상남도 통영시 용남면 동달리 995-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경29616 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2023 타경 29616 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 용남면 동달리 995-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
16,023,200 원 |
| 대지권 |
62.20㎡(18.82평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(80%)12,819,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
제OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
4,667,673 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
16,023,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
12,819,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.08.[강제경매개
시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동달리 995-4 |
답 |
62.20㎡ (18.82평) |
20분의 4 지분 전부 |
| 제시외건물 |
동달리 995-4 |
제시외 수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "창원지방법원 통영지원" 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "창원지방법원 통영지원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 14번 국도 및 35번 고속도로가 지나는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경 상태 및 일부 농경지로 이용중 입니다.
기호(2)는 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2)는 맹지로서 인접 필지 경유하여 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)
도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 소하천(저촉),
가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.08.[강제경매개
시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지분매각.
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 제시외 수목 매각 포함(수목의 가격은 지분의 비율로 산정함).
- 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
145,525,840원 |
99,187,438원 |
63% |
3.7회 |
| 6개월 |
39건 |
143,758,446원 |
80,570,523원 |
53% |
4.4회 |
| 12개월 |
76건 |
148,231,075원 |
85,036,477원 |
53% |
4.2회 |
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