경상남도 거제시 양정동 소재"거제시보건소"남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 양정동 소재"거제시보건소"남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 주상기타 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-11-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-26)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 제시외 건물(창고, 보일러실, 계단실)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=지하층:창고로 이용중임.
1층:근린생활시설로 이용중임.
2층:근린생활시설, 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.07.16.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
[목록2] 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 상가건물임차권등기(2024. 5. 31. 접수 제20588호) 있음(임대차보증금 2,000
만 원, 사업자등록신청일 2019. 5. 2., 확정일자 2022. 1. 7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인
수하고, 상가건물임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㉠~㉢] 매각 포함.
-[목록2] 건물은 경사 등으로 인해 남측에서는 공부상 2층 부분이 1층으로 보이고, 1층 부분은 지하층으로 보임[감정서 참조].
-[목록2] 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 상가건물임차권등기(2024. 5. 31. 접수 제20588호) 있음 (임대차보증금
2,000만 원, 사업자등록신청일 2019. 5. 2., 확정일자 2022. 1. 7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인
이 인수하고, 상가건물임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인이 인수함.
창원지방법원 통영지원 7계 
입찰기일(기간) : 
