2024타경56770 | 서울특별시 은평구 은평로 12-1, 7층701호 (신사동,에스엠벨리체) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경56770 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울서부지방법원 1계
2024 타경 56770 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 은평로 12-1, 7층701호 (신사동,에스엠벨리체)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
304,000,000 원
대지권
11.75㎡(3.55평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)243,200,000 원
건물면적
42.80㎡(12.95평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
292,747,732 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/17
304,000,000원
유찰
2차
2025/01/07
243,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.22. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은평로 12-1
346.5 분의 11.748
11.748㎡ (3.55평)
건물
은평로 12-1
7층701호 (신사동,에스엠벨리체) 철근콘크리트구조
42.8㎡ (12.95평)
서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/간선도로/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인접 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 원거리에 지하철 6호선 "응암역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2020년 10월에 준공된 철근콘크리구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제7층 제701호로서
외벽 :치장 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 방재설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남서측 및 남동측으로 각 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1), (2)토지 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권, 자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.22. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 임차권등기가 있으나, 우선변제권을 승계한 신청채권자 주택도시보증공사의 확
약서(2024.08.16자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청
구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
