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2024타경82738 | 경기도 의정부시 시민로 253, 201동 11층1104호 (신곡동,신곡신일2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경82738 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 82738 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 시민로 253, 201동 11층1104호 (신곡동,신곡신일2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
211,000,000 원 |
| 대지권 |
25.93㎡(7.84평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)147,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
262,136,044 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
211,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
147,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시민로 253 |
3920.0 분의 25.93 |
25.93㎡ (7.84평) |
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건물
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시민로 253 |
11층1104호 (신곡동,신곡신일2차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.878㎡ (18.11평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설, 공공
시설 등이 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태
는 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕20층 중 11층 1104호로서
(사용승인일 : 1998.12.21)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 마감
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는
지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한
개별난방), 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 폭 약 25미터의 4차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-06-09)
(대로3-2호선)(저촉), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2017-12-22)
(중점경관관리구역(시민로-송산로)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
329,392,157원 |
276,045,739원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
99건 |
332,050,505원 |
281,993,080원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
163건 |
343,012,270원 |
286,449,026원 |
83% |
1.2회 |
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