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2024타경68889 | 경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30, 225동 12층1201호 (행신동,샘터마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68889 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 68889 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30, 225동 12층1201호 (행신동,샘터마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
382,000,000 원 |
| 대지권 |
33.00㎡(9.98평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)267,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,836,858 원 |
| 비고 |
철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 15층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 52일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
382,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
267,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.05.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충장로 118-30 |
92537.8 분의 33.0 |
33.0㎡ (9.98평) |
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건물
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충장로 118-30 |
12층1201호 (행신동,샘터마을아파트) 철근콘크리트조벽식구조 |
59.98㎡ (18.14평) |
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대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신초등학교" 남동측 인근에 위치/노선버스정류장/스라브지붕/지역난방/도시가스/열병합
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 대규모 아파트단지가 주를 이루는 아파트지대로서 인근에 각급 학교 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=1996.10.19 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 15층 건물 내 12층 1201호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 임.
창 호 : 알루미늄샷시호 등 임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임.
* 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=열병합발전에 의한 지역난방방식이며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등
이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며 대상토지 외곽으로 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 등의 부재로 인해 "건축물현황도"를 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.05.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
506,638,889원 |
444,896,422원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
60건 |
500,766,667원 |
447,077,855원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
93건 |
513,236,559원 |
457,028,754원 |
87% |
1회 |
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