2024타경69974 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 232-15 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경69974 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 5계
2024 타경 69974 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 덕양구 향동동 232-15
물건종별 토지/임야 채권자 안OOO 감정가 446,497,500 원
대지권 2,011.25㎡(608.40평) 채무자 한OOO 최저가 (70%)312,548,000 원  
건물면적 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 32,358,835 원 
비고 1. 목록1은 지목이 `임야`이고 현황도 경사가 있는 임야로 소나무 참나무 등이 많이 자라있음. 제시외 하우스 2동이 있으며 부서진 하우스가 1동 있음 2. 목록2는 지목이 `임야`이고 현황도 경사가 있는 임야로 30기~40기 정도 분묘가 있으며, 소나무 등 잡목이 많이 있음 3. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/17 446,497,500원 유찰
2차 2025/02/11 312,548,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.05.10. 강 제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 향동동 232-15 임야 2011.25㎡ (608.40평) 40440분의2500 지분전부
본건 기호(1)은 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/농림지역/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/개발제한구역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.05.10. 강 제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 지분매각임. 공부상 임야이나 일부를 전으로 이용중. 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 3. 지상 제시외 물건은 철거 및 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 28,308,535원 12,782,500원 49% 2.3회
6개월 8건 241,737,268원 148,491,250원 62% 1.8회
12개월 12건 555,079,012원 255,362,192원 57% 2회