 |
2024타경34519 | 경기도 김포시 김포한강11로 37, 103동 15층1504호 (운양동,한강신도시2차케이씨씨스위첸) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34519 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 1계 |
|
| 2024 타경 34519 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강11로 37, 103동 15층1504호 (운양동,한강신도시2차케이씨씨스위첸) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
542,000,000 원 |
| 대지권 |
62.93㎡(19.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)379,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
242,448,496 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 47일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
542,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
379,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
김포한강11로 37 |
81659.6 분의 62.9296 |
62.929㎡ (19.04평) |
|
건물
|
김포한강11로 37 |
15층1504호 (운양동,한강신도시2차케이씨씨스위첸) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평) |
|
경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 남측 인근의 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 남측 인근의
한강신도시2차케이씨씨스위첸 단지 내에 위치하며, 주위일대는 아파트 단지,
학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
제반교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2018. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건
공동주택(아파트) 건물 내의 15층 1504호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(아파트) 건물의 부지
등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지는 북측 및 서측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27),
고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함),
중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한),
장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(라온유치원),
상대보호구역(사과나무유치원), 상대보호구역(운양고등학교),
상대보호구역(운양초등학교), 절대보호구역(운양고등학교), 성장관리권역,
택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(운양처리분구), 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
465,156,863원 |
412,416,650원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
99건 |
483,010,101원 |
419,416,169원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
209건 |
496,669,856원 |
422,093,605원 |
86% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
