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2024타경39644 | 경기도 부천시 원미구 부천로130번길 76-2, 1동 5층502호 (원미동,청담빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경39644 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 39644 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로130번길 76-2, 1동 5층502호 (원미동,청담빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
212,000,000 원 |
| 대지권 |
28.90㎡(8.74평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)103,880,000 원 |
| 건물면적 |
50.44㎡(15.26평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
148,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/11 |
103,880,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로130번길 76-2 |
300.2 분의 28.9 |
28.9㎡ (8.74평) |
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건물
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부천로130번길 76-2 |
5층502호 (원미동,청담빌리지) 철근콘크리트구조 |
50.44㎡ (15.26평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단으로 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 6미터의 포장도로와 동측으로 약 3미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 원미동 81-7
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호2 : 원미동 81-25
제2종일반주거지역, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
기호3 : 원미동 81-26
제2종일반주거지역, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
229,380,952원 |
180,134,608원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
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