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2024타경54030 | 경기도 안산시 단원구 적금로 164, 107동 16층1602호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54030 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2024 타경 54030 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 적금로 164, 107동 16층1602호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
530,000,000 원 |
| 대지권 |
33.85㎡(10.24평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(70%)371,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
218,497,243 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
530,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
371,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.6.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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적금로 164 |
37594.6 분의 33.85 |
33.85㎡ (10.24평) |
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건물
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적금로 164 |
16층1602호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) 철근콘크리트구조 |
59.98㎡ (18.14평) |
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경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"안산시청"서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"안산시청"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지, 각급학교, 공원, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무
난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 중 16층 1602호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차자설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 부정형의 평지로 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-
30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(주택재건축정
비사업), 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.6.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
456,692,308원 |
408,298,729원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
28건 |
497,750,000원 |
446,695,721원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
50건 |
485,140,000원 |
439,347,730원 |
90% |
0.9회 |
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