2024타경27006 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 165-32 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경27006 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2024 타경 27006 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 165-32
물건종별 토지/전 채권자 종OOO 감정가 3,961,394,000 원
대지권 24,940.00㎡(7,544.35평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)2,772,976,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 3,365,796,430 원 
비고 - 소재지1.(와흘리 165-32) 전(휴경 상태) - 소재지2.(와흘리 165-34) 전(휴경 상태) - 소재지3.(와흘리 165-13) 전(휴경 상태) - 소재지4.(와흘리 산16-4) 임야 - 소재지5.(와흘리 165-31) 전(휴경 상태) - 소재지6.(와흘리 165-33) 전(휴경 상태) 소재지6. 일부 지상에 이동식 철재컨테이너 3동이 있으며, 경량철골조 구축물이 시설되어 있음 - 소재지7.(와흘리 165-11) 전(휴경 상태) * 소재지1 ~ 7. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
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(입찰 45일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/17 3,961,394,000원 유찰
2차 2025/02/11 2,772,976,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 6. 9. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 와흘리 165-32 전 2468㎡ (746.57평)
와흘리 165-34 전 655㎡ (198.14평)
와흘리 165-13 전 1766㎡ (534.22평)
와흘리 산16-4 임야 3306㎡ (1,000.07평)
와흘리 165-31 전 1506㎡ (455.57평)
와흘리 165-33 전 11989㎡ (3,626.67평)
와흘리 165-11 전 3250㎡ (983.13평)
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "그린필드CC" 동측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 6. 9. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항   - 일괄매각 - 목록 1, 2, 3, 5, 6, 7: 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] - 목록 6 지상소재 제시외 건물(철재컨테이너 단층 창고 약 27.0㎡, 철재컨테이너 단층 창고 약 18.0㎡, 철재컨테이너 단층 창 고 약 9.0㎡, 철재컨테이너 단층 창고 약 36.0㎡, 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 약 45.0㎡)은 매각에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 56건 1,423,231,777원 752,316,122원 52% 2.5회
6개월 86건 1,244,636,238원 662,153,940원 54% 2.4회
12개월 146건 1,037,991,898원 549,728,745원 55% 2.4회