경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "예천군청" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/간선도로/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "예천군청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1): 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 경사지(고지)인 부정형의 토지로서, "전 및 일부 토지임야"로 이용중입니다. 일련번호 2): 동측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, "전(휴경지)"으로 이용중입니다. 일련번호 3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1): 서측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호 2): 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1): 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-08-09), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m- 10m)(2018-08-09)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(1969-04-03)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1976-12-31)(보조간선도로)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2018-08-09)(국 지도로)(저촉),가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2): 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-08-09), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m -25m)(1969-04-03)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3): 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-08-09), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m -25m)(1976-12-31)(보조간선도로)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2018-08-09)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건"일련번호 1)"토지 지상에 공부상 타인 소유로 등재되어 있는 제시외 건물(소유자- 전재복, 토담조 시멘트기와지붕 단층 주택 55.08㎡, 토담조 시멘트기와지붕 단층 창고 15.3㎡, 토담조 슬레이트지붕 단층 부속사 11.7㎡)이 소재합니다.
목록1~3 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2015.6.23.접수제8659호). 이에 대하여 지상권자인 고아농업협동조합의 말소동의서가
제출 되어 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록1 지상 소재 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항
일괄매각. 목록1,3 일부 도시계획시설 도로 저촉, 공법상제한의 정도를 감안하여 평가. 목록1 지상 제시외 건물(타인소유) 매각
제외, 이를 감안하여 평가. 목록2,3 공부상 지목은 '전'이나 도시지역으므로 농지취득자격증명원 불요. 목록1~3 을구 순위 4번
지상권 설정등기(2015.6.23.접수제8659호)에 대하여 지상권자인 고아농업협동조합의 말소동의서(2024.11.18자)가 제출 되어 있
음.
대구지방법원 상주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
