2024타경102505 | 경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 16층1642호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102505 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2024 타경 102505 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 16층1642호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
181,000,000 원
대지권
6.87㎡(2.08평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)144,800,000 원
건물면적
47.97㎡(14.51평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
412,722,924 원
비고
기호1,2,3,4는 업무시설(오피스텔)임.
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/17
181,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
144,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.9.2. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신항2로 106
6088.2 분의 6.87
6.87㎡ (2.08평)
건물
신항2로 106
16층1642호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차) 철근콘크리트구조
47.9701㎡ (14.51평)
경상남도 창원시 진해구 용원동 소재"진해신항초등학교"동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재"진해신항초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건물 내 제14층 제1423호 외 3개호로서, 외벽 : 화강석 및 알루미늄복합판넬붙임, 몰탈위 페인팅마감 등 내부 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=기호 1) - 4) : 주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 화재설비, E/V설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남동측으로 대로3류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉 진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
