경상남도 김해시 관동로27번길 117, 101동 15층 1501호 (관동동,김해관동동일동미라주더스타)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
287,000,000 원
대지권
48.10㎡(14.55평)
채무자
신OOO
최저가
(80%)229,600,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
259,398,854 원
비고
아파트(내부 미확인)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/17
287,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
229,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.15. 가압류.]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
관동로27번길 117
14196 분의 48.0962
48.0962㎡ (14.55평)
건물
관동로27번길 117
15층 1501호 (관동동,김해관동동일동미라주더스타) 철근콘크리트구조
84.9924㎡ (25.71평)
경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호 1)은 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건내 15층 1501호로서 외 벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
4) 이용상태=기호 1)은 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 평지 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 왕복 3차선 도로, 서측·북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-05-08), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-05-08)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-23)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019- 02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-30) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.15. 가압류.]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.06.7. 제30126호 등기) 있음(임대차보증금 2억5,000만원, 전입일
2021.04.30. 확정일자2021.04.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
