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2024타경5781 | 전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 1521-14 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5781 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 5781 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 1521-14 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
232,577,000 원 |
| 대지권 |
3,001.00㎡(907.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)162,804,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
336,356,383 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 37일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
232,577,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
162,804,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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강쟁리 1521-14 |
답 |
1917㎡ (579.89평) |
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| 강쟁리 1521-15 |
답 |
1084㎡ (327.91평) |
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전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 소재 "강쟁마을" 남동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 소재 "강쟁마을" 남동측 인근에 위치하며
주위는 지방도 주변 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건 서측 인근에 지방도가 통과하며 경지정리지대 내 농업용 도로 개설 되어 있어
대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 세로 장방형으로 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 남동측으로 농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 농림지역, 가축사육제한지역, 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 2) 남측 끝단 경계선 상에 농업용 관정이 소재하여 토지에
포함하여 평가하였으니 정확한 위치는 측량 등을 통하여 재확인하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
376,558,125원 |
230,712,616원 |
58% |
2.9회 |
| 6개월 |
19건 |
206,047,826원 |
136,050,469원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
36건 |
179,398,571원 |
117,628,970원 |
64% |
2.5회 |
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