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2024타경72118 | 광주광역시 광산구 장신로265번길 22, 제108동 제8층 제801호 (신창동,신창부영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72118 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 72118 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 장신로265번길 22, 제108동 제8층 제801호 (신창동,신창부영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
53.58㎡(16.21평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)180,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.79㎡(25.65평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,469,154 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
180,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 18. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장신로265번길 22 |
42477.0 분의 53.5769 |
53.576㎡ (16.21평) |
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건물
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장신로265번길 22 |
제8층 제801호 (신창동,신창부영아파트) 철근콘크리트구조 |
84.7886㎡ (25.65평) |
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광주광역시 광산구 신창동 전남공업고등학교 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 신창동 전남공업고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐
2) 교통상황=인근에 버스승강장 등이 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층
외 벽: 몰탈위페인팅마감 등
창 호: 샷시창 등
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 평지, 아파트 부지
7) 인접 도로상태등=인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 18. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 관리비 미납된 상태임(2024. 6. 28.자 부동현황조사보고서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
262,589,286원 |
221,044,161원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
55건 |
282,336,364원 |
237,554,413원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
103건 |
307,072,816원 |
257,658,358원 |
83% |
1.1회 |
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