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2024타경72347 | 광주광역시 남구 회재로 1174-14, 제201동 제5층 제503호 (주월동,호반베르디움2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72347 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 72347 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 회재로 1174-14, 제201동 제5층 제503호 (주월동,호반베르디움2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
409,000,000 원 |
| 대지권 |
58.63㎡(17.74평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)286,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
253,194,354 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
409,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
286,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 4. 25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회재로 1174-14 |
19485.0 분의 58.6327 |
58.632㎡ (17.74평) |
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건물
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회재로 1174-14 |
제5층 제503호 (주월동,호반베르디움2차) 철근콘크리트구조 |
84.858㎡ (25.67평) |
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광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 금속기와지붕 지하2층/지상22층 중 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2008.09.19.)
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 폐문·부재,
바닥 : 폐문·부재,
창호 : 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로 및 단지내 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m
-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(고시일자(2006.10.02))(접합), 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 4. 25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
267,789,474원 |
213,380,876원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
33건 |
310,309,091원 |
270,975,482원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
59건 |
327,664,407원 |
279,397,998원 |
81% |
1.1회 |
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