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2024타경75285 | 광주광역시 북구 우치로 337-4, 5층 501호 (삼각동,드림네스트삼각1차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75285 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 75285 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 우치로 337-4, 5층 501호 (삼각동,드림네스트삼각1차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
53.74㎡(16.26평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)149,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
194,849,349 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
149,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.31. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우치로 337-4 |
1498 분의 53.7427 |
53.7427㎡ (16.26평) |
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건물
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우치로 337-4 |
5층 501호 (삼각동,드림네스트삼각1차) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각초등학교" 남동측 근거리에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각초등학교" 남동측 근거리에 위치한 드림네스트삼각1차 제5층 제501호로서 주위는 노선 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 중 제5층 제501호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.31. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
225,079,070원 |
178,927,082원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
80건 |
225,717,500원 |
183,601,213원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
149건 |
247,150,336원 |
202,342,606원 |
82% |
1.1회 |
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