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2024타경102035 | 세종특별자치시 한누리대로 1820, 1층126호 (반곡동,왕관빌딩) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102035 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 9계 |
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| 2024 타경 102035 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 1820, 1층126호 (반곡동,왕관빌딩) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
984,000,000 원 |
| 대지권 |
13.99㎡(4.23평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)688,800,000 원 |
| 건물면적 |
43.70㎡(13.22평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
688,584,153 원 |
| 비고 |
가. 목록2는 205호와 206가 하나의 음식점(찌개.com 고기)으로 사용 중이며 별도의 칸막이나 경계표는 없음
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
984,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/12/18 |
984,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/22 |
688,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한누리대로 1820 |
2954.0 분의 13.9863 |
13.986㎡ (4.23평) |
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건물
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한누리대로 1820 |
1층126호 (반곡동,왕관빌딩) 철근콘크리트구조 |
43.7㎡ (13.22평) |
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세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡동 주민센터" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 왕관빌딩 제1층 제126호[기호(1)], 제2층 제206호[기호(2)]로서 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 중
제1층 제126호[기호(1)], 제2층 제206호[기호(2)]로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기호(1) : 외관상 "무지개탕후루"로 이용중임.
기호(2) : 본건(206호)은 인접 호수(205호)와 경계벽 없이 일괄 "찌개com.고기"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 상업용으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 남측으로 대로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
외관상 '무지개탕후루'로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
637,082,941원 |
217,006,451원 |
40% |
3.2회 |
| 6개월 |
37건 |
654,927,108원 |
275,434,851원 |
42% |
3회 |
| 12개월 |
68건 |
693,880,064원 |
294,725,875원 |
42% |
3.1회 |
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