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2024타경3940 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명1로 152, 803동 27층 2702호 (오송힐데스하임아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3940 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 3940 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명1로 152, 803동 27층 2702호 (오송힐데스하임아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
965,000,000 원 |
| 대지권 |
135.64㎡(41.03평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)772,000,000 원 |
| 건물면적 |
174.80㎡(52.88평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,945,166 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/18 |
965,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
772,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오송생명1로 152 |
41409.0 분의 135.6407 |
135.64㎡ (41.03평) |
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건물
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오송생명1로 152 |
27층 2702호 (오송힐데스하임아파트) 철근콘크리트구조 |
174.7978㎡ (52.88평) |
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충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 “오송호수공원” 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 “오송호수공원” 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 대규모 아파트 단지, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조=(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층 건물 내 제27층 제2702호로서,
외 벽 : 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바 닥 : 장판 및 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 본건 북서측 노폭 약 20미터의 포장도로에 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
283,620,000원 |
221,829,032원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
38건 |
317,197,368원 |
254,831,428원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
67건 |
326,738,806원 |
269,323,529원 |
83% |
1.4회 |
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