2024타경106403 | 서울특별시 관악구 국회단지13길 17, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경106403 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2024 타경 106403 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 국회단지13길 17, 3층302호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
220,000,000 원
대지권
18.52㎡(5.60평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)176,000,000 원
건물면적
29.92㎡(9.05평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
238,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
220,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
176,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국회단지13길 17
155.0 분의 18.52
18.52㎡ (5.60평)
건물
국회단지13길 17
3층302호 철근콘크리트구조
29.922㎡ (9.05평)
대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘서울관광고등학교’북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘서울관광고등학교’북서측 인근에 위치하는 (통 칭)젠하우스 제3층 제302호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 각급 학교, 각 종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남측으로 지하철 2호선 "봉천역"이 위치하고, 동측( 국회단지길)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2017.05.30.)
외벽 : 판넬 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(젠하우스)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지를 평탄하게 조성된 정방형토지로서, 주거용(젠하우스) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016 .8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 3. 15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
2024. 5. 13. 주택도시보증공사 확약서 제출: 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전
액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
