2024타경108058 | 서울특별시 관악구 신림로 222-8, 2층202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108058 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2024 타경 108058 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 신림로 222-8, 2층202호
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
282,000,000 원
대지권
23.83㎡(7.21평)
채무자
조OOO
최저가
(80%)225,600,000 원
건물면적
49.30㎡(14.91평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
300,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
282,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
225,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 8. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신림로 222-8
221.0 분의 23.832
23.832㎡ (7.21평)
건물
신림로 222-8
2층202호 철근콘크리트구조
49.3㎡ (14.91평)
서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "봉림중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "봉림중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 "서원역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2005-05-02)
외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 5m, 북측으로 약4m 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 제2층 제202호이나, 현장 방문시 문패에는 제402호로 표기되어 있는데, 이는 대상건물이 경사지에 지어져 실제로는 지하2층 부분이 도로에 접하고 있기 때문이니 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 2. 8. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건은 집합건축물대장상 제2층 제202호이나, 현장 방문시 문패에는 제402호로 표기되어 있는데, 이는 대상건물이 경사지에
지어져 실제로는 지하2층 부분이 도로에 접하고 있기 때문임(감정평가서 참조)
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
