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2024타경32216 | 경기도 김포시 김포한강2로 361, 705동 4층402호 (장기동,호반베르디움더퍼스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32216 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 32216 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강2로 361, 705동 4층402호 (장기동,호반베르디움더퍼스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
528,000,000 원 |
| 대지권 |
60.40㎡(18.27평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)528,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.62㎡(30.74평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,463,533 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
528,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.14.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강2로 361 |
42472.1 분의 60.4 |
60.4㎡ (18.27평) |
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건물
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김포한강2로 361 |
4층402호 (장기동,호반베르디움더퍼스트) 철근콘크리트구조 |
101.6237㎡ (30.74평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 푸른솔중학교 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 푸른솔중학교 동측 인근에 위치하는 호반베르디움더퍼스
트 705동 4층 402호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 4층 402호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제
한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역
{공항시설법}, 상대보호구역(푸른솔중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(푸른
솔초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구
(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(장기처리분구){하수도법}, 중점경관
관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.14.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
481,480,769원 |
422,483,676원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
102건 |
490,480,392원 |
424,172,380원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
211건 |
498,473,934원 |
423,241,447원 |
86% |
1.1회 |
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