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2024타경35451 | 경기도 부천시 원미구 지봉로 43-7, 101동 3층301호 (역곡동,우석미소지움) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35451 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 35451 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 지봉로 43-7, 101동 3층301호 (역곡동,우석미소지움) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
35.12㎡(10.62평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)175,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.79㎡(17.78평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
250,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
175,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.03.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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지봉로 43-7 |
391.2 분의 35.122 |
35.122㎡ (10.62평) |
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건물
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지봉로 43-7 |
3층301호 (역곡동,우석미소지움) 철근콘크리트구조 |
58.79㎡ (17.78평) |
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카톨릭대학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카톨릭대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 대학가주변지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제301호
외벽: 치장석재 붙임 및 스톤코트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 소로3류(폭8m미만)(접합),상대보호구역,절대보호구역, 과밀억제권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.03.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024. 11. 1.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨
부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
226,100,000원 |
187,668,668원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
24건 |
231,416,667원 |
193,949,432원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
24건 |
231,416,667원 |
193,949,432원 |
85% |
1회 |
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