 |
2024타경35611 | 경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, 9층905호 (구래동,호수마을이편한세상 303동) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경35611 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 4계 |
|
| 2024 타경 35611 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, 9층905호 (구래동,호수마을이편한세상 303동) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
421,000,000 원 |
| 대지권 |
54.84㎡(16.59평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)421,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
464,909,518 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
421,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.30.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
김포한강4로420번길 164 |
30807.6 분의 54.8411 |
54.841㎡ (16.59평) |
|
건물
|
김포한강4로420번길 164 |
9층905호 (구래동,호수마을이편한세상 303동) 철근콘크리트구조 |
84.9759㎡ (25.71평) |
|
경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 북동측 인근에 위치하며
주위로는 아파트단지,근린생활시설,공공시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 김포골드라인 구래역 및 노선버스 정류장이 소재하며
대중교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 9층 905호로서
외벽:몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감.
창호;샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,승강기,소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) ,
소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.30.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
481,480,769원 |
422,483,676원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
102건 |
490,480,392원 |
424,172,380원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
211건 |
498,473,934원 |
423,241,447원 |
86% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
